Важно знать » Белисп - советы по ремонтным и строительным работам
БЕсценный ЛИчный СПециалист
Забыли?
Регистрация
81 0

Санкт-Петербург относится к городам с высоким уровнем привлекательности для инвестиций. И на это есть несколько причин: быстрые темпы развития города, туристическая привлекательность, лояльность власти к малому и среднему бизнесу. Тем не менее, исследования Аналитического центра строительной компании свидетельствуют, что только 25% граждан готовы вложить средства в рынок коммерческой недвижимости. 

Из-за уменьшения депозитных ставок инвесторы начали искать альтернативу банковским вложениям. Наиболее популярными объектами инвестирования в коммерческую недвижимость стали:

  • офисные помещения;
  • торговые помещения;
  • помещение гостиничного типа.

Важным фактором при выборе ресурса для капиталовложения является окупаемость в короткий срок. Максимально быстро, как правило, окупаются офисные и торговые помещения: их период окупаемости обычно составляет 5-7 лет. Для покупки рассматриваются преимущественно готовые объекты с удачной локацией, активной пешеходной зоной, со стабильным денежным потоком, качественным наполнением арендаторов с долгосрочными договорами.

Также хорошим вариантом является инвестирование в коммерцию на этапе строительства недвижимости https://www.tinkoff.ru/loans/mortgage/, ведь цена на помещения дешевле на 20-25% и возможна рассрочка выплаты.

265 0

Подготовка к ремонту квартиры:
Каждый человек, стремится к переменам в своей жизни. Это касается и наших жилищ, где привычная обстановка комнат, давно приелась и хочется получить, чего-то нового и непохожего на остальное. Значит, наступил момент, чтобы приступать к проведению ремонта. Но здесь сразу напрашивается вопрос, присущий для него – «С чего начинать?».
Вначале, необходимо определиться с тем, что же на самом деле хотите. Переклейка обоев или окрашивание дверей и окон – дело одно. Но если требуется замена окна, пола либо перестановка дверей и монтаж новой ванны, то это уже другое.

Этап первый:
Определяемся с типом ремонта. Бывает капитальный ремонт квартиры и косметический. Косметические работы, подразумевают незначительные изменения:
-замена обойного покрытия, окрашивание окон и дверей, замена линолеума, светильников и т. п. Капитальные виды работ -это уже более серьезный процесс, занимающий время и вложение серьезных финансов. Здесь, проводится замена всех окон, дверей, напольного покрытия, сантехнических приборов, работы по штукатурке и шпаклевке, полное восстановление стяжки пола, остекление балконов и перепланировки.

Этап второй:
Необходимо составить набросок будущего жилья. Здесь, лучше обратиться к услугам профессионального дизайнера, чтобы он помог вам определиться с вашими пожеланиями и составлением проекта вашего жилища. Но такие услуги, потребуют немалых средств и, к сожалению, не всегда оправданных. Попытайтесь самостоятельно набросать примерную картинку того, что хотите увидеть по окончанию ремонта. И вовсе не обязательно иметь талант к рисованию, достаточно того, чтобы сами видели в наброске то, что нужно.

167 0

Одним из элементов разъемного резьбового соединения является гайка, которая конструктивно представляет собой шестигранную полую деталь с внутренней резьбой. Она навинчивается на резьбовой стержень болта. Образуя разъемное соединение. Главным предназначением данного типа метизной продукции выступает создание прочного соединение и надежное прижатие соприкасающихся поверхностей друг к другу.

Гайка создает силу соприкосновения достаточную для создания сил трения, способных удержать детали и предотвратить их сдвиг друг относительно друга под воздействием сил, возникающих в процессе эксплуатации соединенных деталей.

Кроме этого гайка способствует уменьшению нагрузки, которая ложится на конструктивные элементы в виде выступов или штифтов.

Основными характеристиками гайки являются ее высота и диаметр, величина которых имеет определенное соотношение, оказывающее влияние на прочностные характеристики резьбы под воздействием усилия на срез, растяжение и смятие. Условия эксплуатации резьбового соединения также оказывают влияние на выбор гайки в соответствии с ее размерными характеристиками. В случае часто выполняемых демонтажных процедур высота гайки выбирается от 1,2d до 1,6d. В случае ненагруженного резьбового соединения высота гаек может быть уменьшена до 0,5d, что также позволит уменьшить вес конструкции.

202 0

Площадь асфальтирования определяется в зависимости от целей проведения данного рода работ. Например, укладка асфальта для проезжей части, асфальтирование улиц и создание спортивных трасс считается работой с большими площадями. Здесь требуется сложный набор инструментов и проведение подготовительных процедур. Ремонтные работы или асфальтирование возле зданий относится к малым площадям.

Перед проведением соответствующих работ придется рассчитать оптимальное количество материала, необходимого для асфальтирования. Его покупка составит основную часть сметы. Выполнить ремонт можно с учетом разных методик использования материала, поэтому правильная укладка асфальта позволит экономить. Нужно лишь использовать специализированные инструменты.

Асфальтоукладочное оборудование отличается различными параметрами эксплуатации. В полутвердой форме асфальт подходит для мощения дорог, поэтому материал расплавляется. В ходе его обработки могут применяться гудронаторы. Такие устройства используются с целью равномерного распределения вяжущих материалов. Техника работает под давлением, а само сырье должно быть нагрето. Поскольку тут часто используются органические смеси на основе гудрона, машина получила название в их честь. Речь идет о битуме и дёгте. Оборудование используется не только во время строительства дорог. Все чаще такую технику можно встретить во время ремонтных работ.

251 0
Холодильник является непременным атрибутом любой квартиры или дома. Ведь он позволяет хранить купленные продукты длительное время без опасения, что они испортятся, и придется их выбросить. Однако, как и любая другая техника, холодильник может спустя некоторое время сломаться.
Таких поломок может быть очень много и некоторые из них можно даже устранить самостоятельно, но специалисты рекомендуют предоставить это мастеру по ремонту холодильников. Дело в том, что одни и те же симптомы могут проявиться при совершенно разных поломках. Определить же настоящую причину сможет только опытный профессионал, у которого есть все необходимые инструменты и оборудование.

ремонт холодильников

Самые распространенные неисправности

Поломка терморегулятора. Является не самой серьезной неисправностью, но она становится существенной проблемой, если вовремя этого не заметить. Данная поломка может привести к разморозке холодильника и порче хранящихся в нем продуктов. Они, в свою очередь, станут источником неприятного запаха, от которого избавиться будет очень трудно. Поэтому, если при отключенном компрессоре продолжает гореть индикатор питания холодильника, необходимо срочно вызывать мастера.
548 0
Для повышения безопасности на дорогах во многих странах мира используют дорожные ограждения. Их устанавливают в пешеходных зонах, а также в местах массового скопления людей: в парках, концертных залах, частных территорий и на стадионах. В качестве защитных ограждений могут выступать и заборы из дорожных ограждений барьерного типа. Для временного перекрытия движения на нужных участках дорог применяют конусы, которые также являются защитными ограждениями. Обычно их используют для проведения каких-либо дорожных работ, для обозначения аварийных участков или мест ДТП.

Как правило, их изготавливают из экологически чистого материала - ПВХ. В нашей стране повышена аварийность на дорогах, из-за которой каждый день погибает большое количество людей. Из-за этого некоторые дороги люди даже стали назвать "дорогами смерти". Для решения проблемы по безопасности на наших дорогах необходим комплексный подход. Так, например, на большинстве дорог необходима установка дорожных барьерных ограждений. Они нужны для разграничения дороги, по которой одновременно двигаются автомобили и пешеходы.

В производстве таких барьерных конструкций используют металлические или пластиковые дорожные ограждения. Несомненно, любые виды дорожных ограждений являются более надежным способом разделения потока машин и пешеходов по сравнению с той же разметкой. При проведении ремонтных работ на дорогах или при аварии также используют барьерные ограждения для перенаправления потока машин. Дорожные ограждения, как правило, выкрашены в красный и белый цвет. Исследования показали, что при самых неблагоприятных погодных условиях сочетание таких цветов дает возможность заметить ограждение издалека.
645 0

Оформление квартир «свободной планировки» представляет собой целое искусство, ведь выбрать интерьер квартиры не так уже и просто – у таких квартир своя специфика и свои задачи в оформлении. Естественно у каждого владельца квартиры свое видение идеального дизайна и представление о домашнем уюте. Но у профессиональных дизайнеров есть свои приему и навыки, позволяющие добиться отличного результата и в итоге получить одновременно стильный и комфортный интерьер.

Так как «свободная планировка» квартиры не предусматривает разделения на комнаты, необходимо все свободное пространство разделить на зоны, каждая из которых будет выполнять отдельную функцию. И В первую очередь необходимо отделить кухню и столовую от места для отдыха, работы и сна. И тут идут в ход дизайнерские приемы. Для таких целей специально созданы мобильные перегородки, подиумы, сквозные стеллажи и многоуровневые потолки. В таких случаях на помощь приходят также различные способы внутренней отделки стен, использование разных цветов и напольных покрытий для каждой зоны.

А кухня требует особенного внимания к своему интерьеру
Так как планируется украсить интерьер однокомнатной квартиры, в которой к тому же и нет этой самой комнаты, а только одно свободное пространство, то в первую очередь необходимо выбрать мощную и бесшумную вытяжку. Если пропустить этот этап планировки, то есть риск пропитать мебель и вещи ароматами кухни. Вспомнив о технике, сразу необходимо подумать, куда пристроить и остальную бытовую технику. В таком случае встроенная техника - то, что необходимо для такой квартиры. Удачно «спрятав» ее в мебели, она не будет портить общий вид и нарушать гармонию изысканного стиля.

388 0

Признанный лидер в поставках электротехнического оборудования – компания «Элкор» предлагает своим партнерам сотни наименований самой разнообразной продукции. Значимое место в ассортименте занимают антенны и сопутствующие им товары. Последние не только повышают функциональность изделий, но и существенно расширяет возможности.

Понятие и разновидности антенн

Как известно, антенна представляет собой специальное устройство, предназначенное для приема или передачи волн электромагнитного спектра. Причем в зависимости от конкретного предназначения антенны бывают:

  • приемными (используемыми для приема сигналов);
  • передающими – выполняют функцию передатчика;
  • комплексными (приемопередающими).

Принцип действия основан на преобразовании электрического тока (или, с точки зрения физической природы, электромагнитного колебания) в электромагнитное излучение и наоборот.

Использование антенн для теле- и радиовещания, их широкая востребованность в области обеспечения сотовой связи предопределила модернизацию данных приборов. Сегодняшние антенны – это комплексы, способные принимать или передавать сигналы на огромные расстояния, специальные фильтры позволяют игнорировать многочисленные помехи, донося до приемного устройства «чистый» сигнал.

433 0

Производственная деятельность многих организаций и предприятий требует наличие в цехах оборудования, станков и агрегатов для обработки и изготовления продукции. Оборудование и комплектация к нему подбирается руководством, исходя от поставленных задач. Для обработки габаритных металлических элементов чаще всего организациями приобретаются карусельные токарные станки.

При помощи них можно осуществлять растачивание и точение конических поверхностей, прорезать канавки. При установке дополнительных устройств, токарно-карусельные станки могут производить такие работы, как фрезерование, нарезание резьбы резцом, точение фасонных поверхностей по копиру.

Станки, предлагаемые на современном рынке оборудований, различаются по уровню автоматизации, комплектации, назначению. Совмещение функций значительно повышает возможности оборудований. Например, токарно фрезерный станок может производить как сверление, так фрезерование.

При необходимости обработки сложных элементов различного сечения: круглого, квадратного, шестигранного применяют на производстве многошпиндельные токарные автоматы. Они осуществляют обработку с высокой точностью и отличаются производительностью.

461 0

Горячее водоснабжение – это один из неотъемлемых атрибутов хорошей, комфортной жизни. Но каждое лето, а в некоторых домах и круглый год, горячую воду отключают для профилактических работ в ЖЭКе. В этот период семьи вынуждены терпеть дискомфорт. Чтобы улучшить свое положение, а также для загородных домов и дач стоит приобрести проточный водонагреватель, и тогда никакие неполадки и отключения горячей воды вам будут абсолютно не страшны.

Проточный водонагреватель представляет собой устройство, в котором вода нагревается практически мгновенно, поэтому такие агрегаты не оснащены накопительными баками. Таким образом, оборудование такого типа нагревает столько воды, сколько вам нужно, причем непосредственно во время ее подачи. Данные приборы гарантируют сразу тройную экономию – места, топлива и времени. Все модели такого типа представляют собой небольшую коробку, внутри которой расположен специальный нагревательный элемент – ТЭН. Принцип действия нагревателя очень прост. Он имеет трубчатую конструкцию, поэтому тонкие слои воды, проходя через него, успевают сильно прогреться. При этом стоит учесть, что чем больше напор в кране, тем ниже будет температура потока воды. Поэтому не стоит ожидать от водонагревателя проточного типа очень горячей воды.

Недорогие модели, чаще всего, оснащены небольшим термостатом, посредством которого регулируется температура, а вот дорогие агрегаты снабжены электронной панелью, на которой размещены датчики и таймеры. По источнику энергии проточные водонагреватели бывают газовые, электрические, твердотопливные (дрова, уголь) или же жидкотопливные. Электрические модели имеют небольшие размеры и способны обеспечивать неограниченный объем теплой воды. Такие агрегаты отличаются простотой монтажа, поэтому их часто используют при летних профилактических отключениях горячего водоснабжения в квартирах. Большинство устройств такого типа оснащены датчиками автоматического включения/выключения.