Собственное отдельное жилище остается пока не очень легкодоступным для юных семей, потому возможность хорошей организации жилого места животрепещущ для тех из их, кто живёт в однокомнатных квартирах. Более рациональное применение имеющихся квадратных метров окажет помощь из однокомнатной сделать двухкомнатную квартиру с малой перепланировкой.
1 На реконструкцию и перепланировку квартиры необходимо будет получить согласование, потому изучите те условия, которые необходимо выполнить для того, чтоб получить разрешение и потом узаконить изменение планировки квартиры. Основными требованиями при перепланировке есть сохранение целостности несущих стенок. Кроме этого, жилые комнаты нельзя делать без естественного освещения либо располагать нежилое над жилым помещением и напротив.
2 Обратитесь в БТИ и получите данные о состоянии строения, в каком размещена квартира. Начертите план собственной квартиры по тем размерам, которые указаны в проектной документации на дом. При желании вы сможете выполнить его на компьютере.
Прокрутите в голове, как вы можете использовать дополнительное место за счет смещения и разрушения перегородок, уменьшения размеров нежилых и санитарно-технических помещений. 3 Вне зависимости от планировки квартиры, очень комфортен вариант с расширением комнаты за счет смежных нежилых помещений и переносом на это место кухни. В данном случае в том помещении, где была кухня, может быть сделать спальню – вторую комнату. Но этот вариант у вас согласуют только в этом случае, когда на совмещенной кухне будет установлена электроплита. Кроме этого, официально перенести спальню в то место, где было нежилое помещение, вы имеете право только, если живёте на последнем этаже.
Если это не правильно, в том проекте, который будет представлен на официальное согласование, напишите заместо «Спальня», например, «Кладовая». Как она будет употребляться фактически – дело ваше. 4 Учитывайте ну и то, как будут размешаться комнаты чтоб жить в квартире было комфортабельно. Так, например, отгородив для спальни часть гостиной, вы сможете закрыть прямой доступ к санитарно техническим помещениям из спальни. Это не всегда комфортабельно, если, например, к для вас пришли гости.
5 В любом случае, для вас не обойтись без совета профессионала. Обратитесь с теми вариациями перепланировки, которые вы подберете, к конструктору. Пускай он проконтролирует соблюдение подходящих критерий либо посоветует для вас более подходящий вариант.
Может быть, если площадь жилой комнаты велика, решить вопрос может быть средством установки гипсокартонных либо фальш-стен, на что согласование не требуется.
Комментариев пока нет, добавьте свой!