Капремонт многоквартирного дома содержит в себе огромное количество пт и проводится за счет собственников жилища в этом случае, когда особенная рабочая группа сочтет необходимым данную операцию.
Капремонт предполагает ремонт (подмену) последующих объектов – системы тепло- газо- электро- водоснабжения, устройств учета и узлов управления. Так же сюда входят лифт и лифтовые шахты, крыша, подвал, фасад и фундамент. Чтоб произвести ремонт отдельных частей, следует знать сроки их эксплуатации, которые может быть посмотреть в техническом паспорте дома. Например, фундамент, стены, крыша, крыльцо (наружные части) подлежат эксплуатационному сроку в 30-80 лет.
Тогда как покрытие крыши, также двери дома – от 10 до пятнадцати лет. И самый небольшой срок у внутренней отделки – от 3-х до восьми лет. Для обнаружения объектов ремонта либо подмены составляется рабочая группа специализированных организаций. Но решение принимается на общем собрании собственников жилища и управляющей компании. На нем же принимаются решения о сроках проведения ремонта, его объема, оплате и способах финансирования.
Фонд содействия реформированию ЖКХ, действующий в согласовании с законом № 185-ФЗ от 21 Июля 2007 оплачивает внушительную часть капремонта. Собственники жилища должны внести только 5 процентов от общей суммы. Внесение суммы также должно быть обсуждено. Либо это единовременный взнос, либо накопительный, когда с каждомесячной оплатой услуг ЖКХ собственник оплачивает и полный ремонт.
Также существует возможность получения банковского кредита с следующим погашением каждым владельцем собственной толики. В согласовании с законодательством РФ Фонд содействия реформированию ЖКХ закончит свое существование с 1 января 2013 года. При таких критериях с проведением полгого ремонта может быть поспешить.
Но с прекращением работы этого фонда согласно решению страны должны вступить в силу другие проекты финансирования.
Комментариев пока нет, добавьте свой!