Чтоб внести в планировку квартиры даже самые малозначительные трансформации, например, вынести мойку либо газовую плиту на балкон, для вас необходимо узаконить перепланировку и данные деяния чтоб в дальнейшем не появились проблемы с оформлением либо продажей квартиры.
Перед тем, как сделать перепланировку, для вас необходимо обратиться в местный городской орган самоуправления. Здесь вас попросят написать заявление в свободной форме. В этом заявлении вы должны указать тип перепланировки, ее цель, собственный адресок. К тому же, в этом заявлении обязательно укажите, что перепланировку вы будете производить без помощи других (либо с помощью специализированных организаций), обязательно укажите, что перепланировка не нарушит целостность строения и не принесет вреда здоровью либо благосостоянию ваших соседей.
К этому заявлению обязательно прилагается копия паспорта либо другого документа удостоверяющего личность, документы, подтверждающие право принадлежности на квартиру либо письменное согласие обладателя квартиры. Все копии документов должны быть нотариально заверенными. Если местный осторожный орган даст разрешение и оформить перепланировку станет может быть, в течение 3-х рабочих дней может быть взять в органе архитектуры и градостроительства архитектурно-планировочное задание. Выданное архитектурно-планировочное задание (которое кратко почти всегда именуют АПЗ) даст для вас право на разработку вашего проекта и сделать перепланировку квартиры по вашему желанию.
Если планировочный проект затрагивает интересы других лиц как в процессе работ по перепланировки, так и в процессе эксплуатация жилища, то все эти факты нужно демонстрировать в прилагаемой документации. Чтоб не привлечь следующие неудобства либо проблемы, необходимо предоставить в местный орган архитектуры и градостроительства нотариально заверенные письменные согласия соседей либо других лиц на проведения работ по перепланировке. В особенности это принципиально в этом случае, если перепланировка затрагивает несущие конструкции и может внести значимые трансформации в общую концепцию строения строения.
Сделанный вместе с отделом архитектуры и градостроительства проект обязательно должен быть предоставлен в местный орган аккуратной власти для окончательного согласования. Отныне всю ответственность по перепланировке и переоборудованию квартиры либо другого помещения несет собственник и исполнитель, нанятый с целью проведения работ. Если работы, задуманные по АПЗ, могут быть может быть жутки для окружающих либо среды, то проект необходимо согласовать и с другими службами городка. Совершенно узаконить перепланировку квартиры сумеют согласия последующих служб: экологическая служба; противопожарная служба; обязательно санитарно-эпидемиологическая служба.
После всех этих процедур в течение 5 рабочих дней для вас придет согласие либо отказ по трансформации планировки жилой площади. Если вы получили разрешение на перепланировку вам может быть приступать к работе. Обязательно не запамятовывайте, что нелегальная перепланировка грозит вам в наилучшем случае штрафом в размере от 5 до 10 месячных расчетных характеристик, а в плохом – лишением свободы с конфискацией имущества.
Комментариев пока нет, добавьте свой!