Беря слету две квартиры с целью их объединения, многие из нас рассчитывают на расширение площади. Независимо от количества участников семьи, обитатели любят баловать себя огромными квадратами жилища, но в настоящее время такое удовольствие для себя сумеют дать разрешение не все. Потому что реконструкция 2-ух квартир в одну временами сводится к выдаче одних едва справок, стоимость которых может зашкалить за 10 тыщ рублей! Российская статья даст совет для вас, какие непосредственно непосредственно непосредственно непосредственно непосредственно непосредственно непосредственно непосредственно непосредственно непосредственно непосредственно непосредственно непосредственно непосредственно непосредственно шаги направляться сделать на пути к объединению квартир.
Случаев объединения квартир огромное количество, но в целом они случаются изредка, разве что под конторы. Фактически, изменяя условия обитания и площадь квартиры, владелец сформировывает новый технический паспорт на «новую» квартиру. Благодаря этого, многие обязаны хорошо побегать по чиновническим кабинетам, выбивая справки. Не обходится и без противоречий. На пример, градостроения и управление архитектуры может не дать согласие с проектом, пока справку не выдал проектный институт, не глядя на то, что должно быть напротив. О том, как же забрать разрешение, читаем далее!
Как это было?
В Бюро технической описи мне объявили, что будущий владелец смежных квартир должен поначалу забрать разрешение в управлении архитектуры относительно реконструкции 2-ух квартир в одну. Потом «персональный слово» должен сказать проектный университет — выдать справку о соответствии нормам стройстандарта (относительно вентиляции, работы дымопровода и тому схожее). По окончании проведения ремонтных и строительных работ генплан нужно утверждать в БТИ (он именуется «калькой» и стоит около 600 рублей).
Позже проект проходит экспертизу и выдается разрешение на принятие ответа на застройку (это в случае если план квартиры не нарушает норму). Услуги экспертов-архитекторов оцениваются в целом в три тыщи рублей. Ответ о введении в эксплуатацию воспринимает горисполком в течение четырнадцать дней. Уже новый технический паспорт на объект жилищной квартиры выдают в БТИ. Забрать такое свидетельство стоит еще одна тыща рублей. Во время этого процесса не мешало бы успеть согласовать проект с ЖЭК и с соседями. Стоит не считая этого проконсультироваться с юристом и заплатить нотариусу за внесение нового объекта в реестр жилищных помещений.
По словам юрисконсультов юридической поликлиники, объединение квартир в обход закона тянет за собой административную ответственность по статье о самовольном постройке. Во избежание жалоб соседей нужно за ранее забрать их разрешение на перепланировку. Потому что изменение проектирования квартир во время реконструкции может разрушить строение , в особенности, если оно не новое. На это и пожалуются соседи и, может быть, в конечном счете, одолеют трибунал. Но, существенно почаще, никто не переживает о соседях, да и в реестр квартир трансформации не вносит. По словам юрисконсульта, такой обход правовых норм никому не вредит, пока внесенные владельцем трансформации не достигают большущих масштабов.
Бывали не считая этого случаи, в то время, в то время, в то время, в то время, в то время, в то время, в то время, в то время, в то время, в то время, в то время, в то время, в то время, в то время, в то время, когда застройщики приходили только за подписью профессионала по проектированию без фактического составления проектного плана, не глядя на то, что само строительство тянет за собой соответственный штраф. Многие проектные институты имеют высочайшие цены авторских платов. Как раз исходя из этого, по неофициальной инфы, легче «заплатить» за печать, чем ждать проекта. Беря во внимание ветхие строй нормы, огромное количество нынешних достроек, перераспределений и реконструкций просто не имеется в праве на существование.
Представления по предлогу объединения 2-ух квартир в одну расползаются. Одни молвят, что перепланировка (плюс к приобретению дополнительной квартиры) все равно просит большущих средств. А еще — больше нервишек. Как кандидатуру предлагают приобрести полнометражку в новостройке и забрать то же самое жилище без всяких ходатайств. А вот кое-какие вычисляют такую масштабную перепланировку воплощением детских мечт о раздельных санузлах для деток и взрослых, отдельной столовой и кроме этого раздевалке. Во всяком случае, в ходе перепланировки советуем для вас делать технику безопасности, чтобы переделки «горе-мастера» не стали событием пагубным последствиям.
Комментариев пока нет, добавьте свой!