Лифты - обычный и удачный способ, разрешающий попасть жильцам и гостям многоэтажек на подходящую высоту. Но сейчас жильцы столкнулись с обилием проблем по эксплуатации устройства, и основная из их – подмена устаревшего. В октябре 2010 года был принят новый Технический регламент о безопасности лифтов, по которому срок эксплуатации устройства - 25 лет.
Верно технический персонал должен инспектировать состояние лифта один раз в два месяца. Кроме этого, конструкция лифта устроена так, что имеет неоднократную защиту от случайного падения. Но это есть не сильный утешением для тех, кто живёт на 8 этаже либо выше, и не может пользоваться лифтом из-за его поломки.
Выход один – подмена лифта. Современные подъемники имеют завышенную комфортность, создают не достаточно шума, энергетически экономичны. Минус - большая стоимость, от 2,5 до 3,5 млн. рублей. И без того как по новенькому Жилищному законодательству РФ (гл.6 ст.9) «…собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя издержек на содержание общего имущества в многоквартирном доме», а лифт и есть тем общим имуществом, то все издержки по его подмене лягут на плечи жильцов пропорционально занимаемой ими площади.
И если все таки лифт испортился, решение о подмене лифта должно быть принято на общем собрании собственников помещений. При этом находиться на собрании должно как может быть больше народа, т.к. будет проводиться голосование. При 23 проголосовавших «за» подмену лифта, решение будет считаться положительным. Все отсутствующие собственники механично причисляются к проголосовавшим «за».
Позже с письменным решением собрания обращайтесь в свою управляющую компанию либо ЖЭУ. Они вызовут представителей лифтового хозяйства, которое обслуживает ваш дом. Представители проведут осмотр и экспертизу, произнесут о собственном решении в администрацию городка, которая также проверит состояние вашего лифта.
Если ваш лифт признается опасным для эксплуатации, дом включится в программку по подмене лифтов в вашем городке, которая подразумевает частичное софинансирование приобретения и подмены лифта. В другом случае собственники жилища могут сами собрать подходящую сумму (цены приобретения и установки для вас произнесут представители лифтового службы) и заключить соглашение на смену лифта со профессионалами без помощи других.
Комментариев пока нет, добавьте свой!