Капремонт может быть нужен как квартире в только что выстроенном доме, так и в вторичном жилище. В новостройке в подавляющим большинстве случаев отсутствует отделка стенок, потолков, возможно отсутствие перегородок, дающее возможность свободной планировки.
Вторичка может «похвалиться» изношенными водопроводом, проводкой, отоплением, потолком, стенами и полом, требующими восстановления.
В зависимости от требуемого количества работ ремонт может быть поделить на два вида: косметический и капитальный. 1-ый конвертирует помещение за счет неполного восстановления, обновления обоев, перекраски стенок, потолков и т.д. Капитальный же ремонт преследует цель полного восстановления неких частей или конструкций из-за их износа или разрушения. Капремонт намного более трудозатратный, накладный и продолжительный.
До ремонта необходимо решить, какой из видов ремонта требуется для вас. Капремонт лучше переложить на плечи профессионалов. Свободное проведение работ может затянуться на более длительный срок, а исправления из-за допущенных некорректностей потребуют незапланированных вложений.
Этапы капремонта:
- выравнивание стенок и потолка
- реконструкция пола
- подмена совокупностей канализации
- подмена дверей
- подмена электрики
- обкладывание стенок и потолка плиткой
- подмена сантехники
- устройство вытяжки
- подмена окон
- изменение дизайна и стиля квартиры, и перепланировка
Перепланировка имеется самой трудозатратной и затратной частью. При перепланировке возникает необходимость подмены или трансформации электрики, сантехники, что просит трансформации данных в техническом паспорте помещения.
При перепланировке меняется конфигурация помещения, для этого имеется и определенные ограничения.
Перепланировка не допускается в нескольких случаях:
- При эксплуатации критерий и ухудшении проживания дома
- Необходимости демонтажа несущих конструкций
- В случае увеличения площадей кухни, санузла за счет жилого помещения
- Переноса кухни в жилую местность
- Выход из санузла с унитазом непосредственно в жилое помещение
- Устройство теплого пола на балконе и лоджии
Для согласования перепланировки нужен пакет документов, подготовку которого может быть доверить профильной компании.
Подмену инженерных коммуникаций серьёзный шаг, в котором некорректности недопустимы, исходя из этого эти работы лучше доверить спецам.
Установка дверей и новых окон, как и выравнивание всех поверхностей, считается «грязными» работами, только по окончании того, как они изготовлены, может быть затевать финальную отделку помещений.
В чистовую отделку входят электромонтажные работы, установка сантехники, нанесение финальных покрытий на пол, стены и потолки, отделка плиткой и так позже.
Не направляться забывать об определении с подбором помещений и общим дизайном материалов отделки до начала финальной отделки. От правильности принятия ответов на этом шаге, свойства работ зависит долговечность изготовленного ремонта.
Комментариев пока нет, добавьте свой!