БЕсценный ЛИчный СПециалист
Забыли?
Регистрация

Выбор и покупка квартиры: на что обратить внимание

1 080 0

Готовое жилье в Москве пользуется популярностью среди покупателей. Заинтересованы в приобретении квартир, апартаментов как коренные жители столицы, так и приезжие. Приезжая в город из регионов, эти люди покупают жилье для себя, детей. Многие инвестируют в недвижимость «на перспективу», планируя сдавать ее какое-то время в аренду.

Выбор квартиры: как действовать


Первый шаг к приобретению недвижимость заключается в том, что нужно точно определиться с параметрами квартиры, которую вы готовы приобрести. Далее предстоит искать недвижимость. Для поиска в сети интернет существуют специальные сайты, где люди размещают объявления о продаже квартир.

Работая с сервисом, удается:
  • выделить комфортный для себя район поиска;

  • отфильтровать недвижимость по цене, площади, числу комнат и другим важным для покупателя параметрам;

  • сориентироваться, как обстоят дела на рынке недвижимости (много ли объектов в продаже, меняются ли цены на них);

  • узнать контакты владельца жилья или агента по невидимости, чтобы записаться на просмотр квартиры.


Пользоваться для этого сервисами наподобие https://msk.etagi.com/realty/ очень удобно.

Как проходит сделка по приобретению жилья


Когда устраивающий по всем параметрам покупателя объект выбран, можно проводить переговоры о совершении сделки. Приобретение квартиры возможно несколькими способами: за наличные, в ипотеку. В зависимости от того, как планирует купить жилье покупатель, складываются дальнейшие действия.

Прежде всего необходимо запросить у продавца пакет документов на квартиру. В нем присутствуют правоустанавливающие документы на недвижимость, паспорт собственника. Если среди собственников есть несовершеннолетние дети и находящиеся под опекой граждане, потребуется выданное уполномоченным лицом органов опеки и попечительства разрешение.

Далее предстоит заказать выписку из Единого Государственного Реестра Прав. В ней содержится ключевая информация об объекте. Присутствуют сведения о наличии или отсутствии обременений. Выписку удается заказать электронно на сайте Росреестра. Анализируя этот документ, необходимо обращать внимание на отсутствие арестов, обременений.

Когда пакет документов собран и проверен, стороны договариваются о подписании кредитного договора, проведении расчетов. В день проведения сделки передают документы на госрегистрацию.

Комментариев пока нет, добавьте свой!