Ура, квартира в доме-новострое куплена! Неплохой район, красивая инфраструктура... Вот исключительно в до того времени до того времени до того времени до того времени до того времени до того времени до того времени до того времени до того времени до того времени пока только обнажённые стенки. Если вы показались в подобной обстановке и схватились за голову, эта статья вам. Мы поведаем о «вероятно» и «не разрещаеться» ремонта квартир в новостройках.
Для многих приобретение таковой квартиры долгожданна и радостна. Жилплощадь в новостройке это, с одной стороны, возможность жить в строении, выстроенном с применением более современных технологий и материалов, чем, скажем в финише 90х, более обмысленный комплекс обслуживающих структур в районе, и, само собой разумеется, огромные способности для планирования места помещений.
Но, с второй стороны, слету заселиться в собственную квартиру не окажется: обычно, строй компании сдают квартиры в лучшем случае с «черновой» отделкой, а чаще также просто «коробку» — обнажённые цементные либо кирпичные стенки и кривые полы. Настало время заняться ремонтом квартиры!
Возможно и не разрещаеться: ремонт в новостройке под ключ в первые годы эксплуатации строения
Главной изюминкой новостроек имеется эффект осадки дома: конструкция нового строения давит на грунт весом в десятки, если не большое количество млн кг и, само собой разумеется, дом понемногу просаживается, благодаря этого стенки сумеют сдвигаться относительно друг дружку. Эффект этот в особенности приметен в первые 2-3 года и неспешно потухает. Грубо говоря, строй компании должны окончить работы и сдать в эксплуатацию строение по окончании того, как уже свершилась основная усадка, но лучше все-же перестраховаться.
Квартира в новостройке: начало ремонта
Опытные строители советуют не спешить с выполнением чистовых работ в течение 2-3 лет работ с момента сдачи дома в эксплуатацию. Но жизнь часто принуждает торопиться с переездом и приходится исхитряться. Итак, с чего начинаются ремонтные работы.
Дизайн-проект
Без дизайн-проекта не обойтись. Никак. И быть может, само собой разумеется, накидать планы и вычислить, что где будет, без помощи других, но лучше поручить это профессионалам. «В студии дизайна интерьера для вас не только покажут прекрасную визуализацию каждого угла вашей будущей квартиры уже со всей мебелью и декором, но и создадут полный набор всех чертежей: разводки электрики и водопроводных труб, планы „теплых полов“, навесных потолков, перегородок и оконных проёмов — поверьте, без помощи других все учитывать ну очень трудно. К тому же издержки на проект окупаются будущей экономией,» — гласит Алена Комолова, координатор проектов дизайн студии LOFTHOME.
Демонтаж
Время от времени приходится ломать: все то, что было установлено застройщиком, но не удовлетворяет вас по качеству либо планировке. Работа эта тяжёлая и пыльная, без оглядки на то, что особенных познаний не требует — возможно доверить это рабочим либо также сделать самому. Специалисты на этом шаге разбивают соединения меж плитами потолка и стен, а также стенок и пола и заполняют пустоты особыми материалами, чтоб серьезно заделать пустоты — принципиальный перемещение, влияющий на потери тепла в квартире.
Прокладка коммуникаций
Начинается ремонт квартиры в новостройке с прокладывания совокупы проводки, разводки и канализации труб, а также вторых коммуникаций. Первичная усадка дома на их целостность и работу никак не повлияет. Кстати, выбирая устройства и сантехнику, не забудьте слету уделять свое внимание на их электро- и водосберегающие характеристики, это окажет помощь без шуток сберегать в будущем.
Предварительные полы и стены
сейчас возможно заняться полами: выполнить бетонирование (стяжку) либо установка древесной конструкции, если избран «сухой» метод. На этом шаге возможно проложить различные совокупы «Тёплого пола» — только заранее учите будущую расстановку мебели. С финишным выравниванием нивелир-массой под будущий ламинат либо паркет до того времени до того времени до того времени до того времени до того времени до того времени до того времени до того времени до того времени до того времени пока лучше подождать. на данный момент займитесь монтажом навесных потолков, гипсокартонных конструкций (до того времени до того времени до того времени до того времени до того времени до того времени до того времени до того времени до того времени до того времени пока без финального шпаклевания) и первичным выравниванием стенок.
Следующие этапы ремонта квартиры
Будущие шаги ремонта возможно не много поменять местами, сохраняя веру в здравый суть, но в целом вас ждет:
- установка входной двери;
- подмена радиаторов и окон отопления на более высококачественные (если не устраивают установленные от застройщика);
- финальная штукатурка и покраска потолков;
- установка плитки на стены и полы в санузлах, и вторых помещениях;
- установка межкомнатных дверей;
- финальная отделка стенок (в первом ремонте обои либо декоративная штукатурка лучше);
- установка сантехники;
- установка паркета, ламината и др. полов;
- установка наличников и порожков;
- установка всех выключателей и розеток, а также осветительных устройств;
- установка интегрированной мебели и техники;
- расстановка мебели.
Как избрать строителей и не сломать новейшую квартиру
Да, ремонтно-монтажные работы квартиры в новостройке требуют последовательности, логики, учета большого огромного количества моментов, глубочайших знаний и опыта. Не нервничайте, все это возьмет на себя строительная компания, которой вы доверите ремонт.
Вот только как выбрать надежных строителей? С новейшими разработками несложнее всего будет воспользоваться разными сайтами по поиску исполнителей. Но, как показывает практика, большинство из них не дают вам никаких обещаний и гарантий. Вот вам контакты, а в том месте разбирайтесь сами.
В отличие от них сервис Tenderin разрешает выбрать лучшую бригаду квалифицированных рабочих для выполнения ремонта с обеспечениями (официальный соглашение + страхование работ). Вероятно всегда обзванивать десятки строительных компаний, сравнивать их прайсы и искать в интернете отзывы, а вероятно тендер и дать строителям побороться за ваш заказ.
Квартира в новостройке в любом случае узнается успешным приобретением, а ремонт в ней на самом деле не так уж и сложен. Скорейшего вам новоселья!
Комментариев пока нет, добавьте свой!