Существенно почаще вопрос расширения места квартиры беспокоит владельцев маленьких помещений, где хоть какой метр на счету, а живущих огромное количество. Но нужно подметить, что и обладатели многометровых квартир часто стремятся добавить площадь одной из помещений за счет лоджии. Такое случается, в случае если лоджия выходит на шумную улицу — использовать ее в качестве выхода на воздушное место в таком случае глупо. Разумеется, неплохим выходом может стать приобретение и остекление, так, места для хранения вещей, в особенности, в случае если в квартире отсутствует кладовая. Но в случае если уж ставить задачу — расширение места за счет объединения лоджии с помещением, то нужно браться за дело основательно.
Сначала, необходимо не забывать, что сносить всю стене, разделяющую лоджию и комнату, не разрещаеться. Существенно почаще эта стены имеется несущей, и при ее удалении нарушается сохранность строения. В кирпичных строениях необходимо будет укрепить оказавшийся просвет и дать документы, подтверждающие сохранение стойкости строения. В панельных строениях, почти всегда, эти стены не являются несущими, но при удалении подоконной стены нарушается крепкость соединения плит перекрытия. Исходя из всего этого, почаще подоконную стене оставляют на месте, превращая ее в элемент интерьера с помощью различных дизайнерских ответов.
Потому что перепланировка — дело принципиальное, лучшим выходом будет обратиться в особенную строительную компанию. Специалисты окажут помощь не лишь сделать план перепланировки, но и окажут помощь в получении всех разрешений и необходимых согласований, которых окажется много. Третировать юридической стороной вопроса не стоит, вследствие того что штрафы за несанкционированную перепланировку еще никто не отменял, а соседи, утомившиеся от шума ремонта, полностью и стопроцентно сумеют «поделиться» информацией с соответствующими органами.
Исходные работы
По окончании получения всех подходящих документов может быть приступать к работам. 1-ое, что необходимо сделать, — это утеплить лоджию и не допустить попадание воды во время дождика. Для этого с внешней стороны делается обкладывание кирпичом или цементными плитами. Утепление необходимо и с внутренней стороны: сначала устанавливается древесный либо металлический каркас, после чего укладывается пароизоляция (фольга, целофан), после чего гидроизоляция и утеплитель (это может быть целофан, рубероид, мастика). Наровне с этим на потолке и стенах может быть использовать легкий теплоизолятор (например, минераловатные плиты или поливинилхлорид), а вот на полу нужны более твёрдые и прочные материалы. Нужно держать в голове, что внедрение пенопласта для утепления не разрещаеться: это очень пожароопасный материал, выделяющий яды при горении. Очень очень очень очень принципиально правильно совершить утепление: в обратном случае пострадают соседи, вследствие того что зимний период водяные пары начнут конденсироваться на поверхностях перекрытий ближайших неутепленных лоджий.
По окончании утепления идет подмена окон. Специалисты почти всегда рекомендуют двухкамерные стеклопакеты с тройными стеклами для улучшения тепло- и звукоизоляции.
Очень принципиальный аспект: при перепланировке термический обмен строения не обязан поменяться. Исходя из этого переносить радиаторы отопления на балкон и удлинять трубы подводки не разрещаеться. Чтобы не мерзнуть в холодное время года, может быть поставить в лоджии электронные отопительные устройства. А оптимальнее установить теплый пол — благо, на данный момент огромное количество компаний предлагают данную услугу.
Очень очень очень принципиально не ппревысить допустимую нагрузку на перекрытия лоджии. Это означает, что слой штукатурки не должен быть через чур толстым, стяжка на полу допускается не более 30 мм, а в окончательном варианте не стоит помещать в забранном помещении мебели и сверхтяжёлые предметы интерьера.
И еще один принципный момент: нельзя поменять набросок остекления и внешний вид. В случае если утепленная лоджия будет приметно различаться от соседних, сумеют показаться проблемы с архитектурными работами городка. Исходя из этого новое остекление необходимо будет замаскировать под окружающие «холодные» балконы.
функциональное внедрение и Внутренняя отделка
Применение материалов для внутренней отделки забранного помещения зависит от выбранного желания и дизайна созидать лоджию кое-чем целым с помещением либо отдельным помещением. Почти всегда, боковые стены и потолок обшиваются гипсокартоном, что предлагает много способностей для воплощения дизайнерских планов в судьбу. Его может быть выкрасить, оклеить обоями либо облицевать древесными панелями. В качестве напольного покрытия подходят глиняная плитка, паркет, ковролин. В случае если подразумевается, что новое место будет продолжением имеющейся помещения, то оформлять его следует в том же стиле, что и спальню (кухню, детскую и т.д.). В случае если же планируется перевоплотить объединенную лоджию в отдельную помещение, то будет логичным сделать ее интерьер контрастным.
Многие хозяева стремятся полностью и на сто процентов удалить стене меж лоджией и комнатой. А так как делать это совершенно необязательно! Применив фантазию, может быть сделать эту часть неподражаемым элементом интерьера. Так, может быть удалить только нижнюю часть, а из верхней вырезать аккуратную полукруглую арку. Часто в угоду сохранности несущих стенок приходится оставлять подоконную стене, что не радует владельцев. И зря, вследствие того что ее возможно перевоплотить как в неповторимый, так и функциональный предмет интерьера. Вариантов огромное количество: и столешница, и ниши для книжек или цветов, и барная стойка... Может быть не мучить индивидуальный воображение и пригласить опытного дизайнера, что составит проект дизайна всего нового помещения.
Почти всегда, делается присоединение лоджии к спальне либо кухне. В первом случае приобретенное место может быть перевоплотить в гардеробную, будуар либо просто место для романтических вечеров при свечках. Занятые люди, обязанные трудиться дома, сумеют сделать себе маленький кабинет или библиотеку, отгораживаясь по мере надобности уединения шторами либо раздвижными панелями. В то время, в то время, в то время, в то время, в то время, в то время, в то время, в то время, в то время, когда лоджия соседствует с кухней, ее чаще превращают в столовую, бар или местность отдыха для посиделок с приятелями. Стол для большой семьи, почти всегда, не помещается в кухне и неудобен в помещении, а полученное с помощью объединения лоджии с помещением место разрешит расположить его и ввести домашних ужинов и красивую традицию обедов.
В неспециализированном, не так уж и весьма очень очень принципиально, какие непосредственно непосредственно непосредственно непосредственно непосредственно непосредственно непосредственно непосредственно непосредственно функции будет делать присоединенная лоджия. Основное, что в маленькой квартире покажется новое неувязка и пространство метража будет, пускай и частично, но решена.
Комментариев пока нет, добавьте свой!