Вложить средства в рынок коммерческой недвижимости » Белисп - советы по ремонтным и строительным работам
БЕсценный ЛИчный СПециалист
Забыли?
Регистрация

Вложить средства в рынок коммерческой недвижимости

626 0

Санкт-Петербург относится к городам с высоким уровнем привлекательности для инвестиций. И на это есть несколько причин: быстрые темпы развития города, туристическая привлекательность, лояльность власти к малому и среднему бизнесу. Тем не менее, исследования Аналитического центра строительной компании свидетельствуют, что только 25% граждан готовы вложить средства в рынок коммерческой недвижимости

Из-за уменьшения депозитных ставок инвесторы начали искать альтернативу банковским вложениям. Наиболее популярными объектами инвестирования в коммерческую недвижимость стали:

  • офисные помещения;
  • торговые помещения;
  • помещение гостиничного типа.

Важным фактором при выборе ресурса для капиталовложения является окупаемость в короткий срок. Максимально быстро, как правило, окупаются офисные и торговые помещения: их период окупаемости обычно составляет 5-7 лет. Для покупки рассматриваются преимущественно готовые объекты с удачной локацией, активной пешеходной зоной, со стабильным денежным потоком, качественным наполнением арендаторов с долгосрочными договорами.

Также хорошим вариантом является инвестирование в коммерцию на этапе строительства недвижимости https://www.tinkoff.ru/loans/mortgage/, ведь цена на помещения дешевле на 20-25% и возможна рассрочка выплаты.

Преимущества:

  • покупая недвижимость коммерческой направленности, можно сразу получать пассивный доход, если сдавать ее в аренду;
  • цена коммерческой недвижимости стабильно растет.

Если отталкиваться от объема запланированных инвестиций, то, по словам экспертов рынка, наименее капиталоемкой в коммерческой недвижимости есть предложение в офисном и торговом сегментах, поскольку здесь можно найти небольшие объекты для инвестиций. Инвестиции в коммерческую недвижимость особенно выгодные в комплексах класса элит.  Для покупки рассматриваются преимущественно готовые объекты с удачной локацией и активной пешеходной зоной.

Санкт-Петербург относится к городам с высоким уровнем привлекательности для инвестиций. И на это есть несколько причин: быстрые темпы развития города, туристическая привлекательность, лояльность власти к малому и среднему бизнесу. Тем не менее, исследования Аналитического центра строительной компании свидетельствуют, что только 25% граждан готовы вложить средства в рынок коммерческой недвижимости.

По исследованиям экспертов, в складской недвижимости, учитывая большие размеры объектов, объем капитала нужен больше.


Комментариев пока нет, добавьте свой!

Информация

Комментировать статьи на нашем сайте возможно только в течении 30 дней со дня публикации.